Vente Maison 7 pièces 188 m² Niort (79000)

Maison de ville de 188 m² à Niort, alliant charme et confort. Profitez de 4 chambres, d'un jardin clos et d'un garage, le tout dans un cadre rénové avec toiture récente et intérieure en pierre appertente. À découvrir rapidement.

NIORT quartier St-Florent maison de ville d'environ 188 m² habitable

Avec 4 chambres, bureaux, un jardin et un garage

Budget : 335000 euros CHARGE VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU ou, par courriel à .

Travaux récent :

Toiture refaite

chaudière gaz de ville 2018

porte d'entrée neuve.

Venez découvrir ce bien de qualité qui sera vous séduire avec son charme intérieur, (poutres et murs en pierre apparentes)

comprenant au rez-de-chaussée

le hall d'entrée, un toilette, un espace bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin plus un accès dans la véranda.

Un salon double avec une cheminée en pierre.

Au premier étage :

un espace bureau avec placard, une salle d'eau (avec un lavabo, une douche et un toilette.)

Deux chambres (15 et 17 m²) avec placard

Deuxième étage :

une salle de bains (un lavabo, une baignoire, un toilette)

deux chambres ( 12 et 13 m²) et une pièce bureau ou autre 6 m².

Un extérieur avec un jardin clos et un garage privé.

DPE / C

GES / c

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1900 euros

et 2640 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429595. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROULLEAU Pascale

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur