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Uzès (30700) - Maison - 4 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992788386441
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Uzes (30700)

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Vente Maison Maison atypique au cœur de la nature Uzes
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Vente Maison Maison atypique au cœur de la nature Uzes
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Vente Maison Maison atypique au cœur de la nature Uzes
Vente Maison Maison atypique au cœur de la nature Uzes
7 photos disponibles 

Description T4 à Uzes

Maison atypique au cœur de la nature
Véritable havre de paix à Connaux, cette maison de caractère offre une vue dégagée sur la nature. Salon spacieux avec hauteur sous plafond de 6 mètres, 3 chambres, cuisine sur terrasse ombragée, jardin aménagé. Un cadre de vie exceptionnel.

Swixim international Pont du Gard, vous propose, dans le charmant village de Connaux, cette maison de caractère, au charme atypique, nichée dans un environnement paisible où la nature s'invite à chaque instant. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un paysage naturel, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé.
L'intérieur est chaleureux avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une impessionnante hauteur sous plafond de 6 mètres, créant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle.
Une cuisine fonctionnelle s'ouvre directement sur une agréable terrasse ombragée et l'espace nuit se compose de trois chambres.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin en restanques planté d'essences méditerranéennes est soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses et espaces de détente où règne une atmosphère sereine et intimiste.
Un garage complète les prestations de cette propriété.
Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie privilégié, entre confort, authenticité et nature.
Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau ou Valentin Padrao Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence
 Les honoraires sont à la charge du vendeur
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : PADRAO Valentin
Taxe foncière : 1125 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1200 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 65064-7017
    • Mise à jour 15/07/2026 à 22:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 885 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 885 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Uzes (Gard 30)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COTE SOLEIL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Uzès (30700)

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    COTE SOLEIL IMMOBILIER - Uzès

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