Description T8 à La clayette
A 10 minutes de La Clayette, de Chauffailles et 15 minutes de Charlieu.
Construction de maçon – sur vide sanitaire, charpente traditionnelle
Tour en pierre, cachet unique!
Vue dégagée sur les monts des Echarmeaux et la campagne du brionnais
Espaces de vie généreux et lumineux
Potentiel extérieur : potager, piscine, jeux...
Grand hangar indépendant de 100 m² avec mezzanine
Possibilité d'activité sur place : artisan, libéral, télétravail, bureau avec accès indépendant
Vous cherchez à concilier vie de famille et activité professionnelle dans un cadre calme, sans renoncer à l'espace ni à la qualité de construction ? Cette maison de 1990, bâtie par un artisan pour lui-même, a tout pour vous séduire !
? Côté habitation :
Salon (35m²), salle à manger (19 m²), cuisine (8,60 m²) avec extension possible (+5,60 m²)
WC séparé, buanderie
Partie avec entrée indépendante aménagée avec une pièce et son coin cuisine, salle d'eau, WC, pièce annexe – parfaite pour un bureau pro ou logement d'appoint
À l'étage :2 chambres (10,40 m² et 14,45 m²)
2 coins nuit (8,25 m² et 7,10 m²) pouvant former une grande chambre
Salle de bains, WC, grand palier, mezzanine
Confort & technique :Chauffage au sol au fioul sur les 2 niveaux
Cheminée tubée, coffret refait
Toiture avec écran sous toiture
Terrasse carrelée de 150 m²
reliée au tout à l'égout
Côté pro & dépendances :Hangar/entrepôt de 100 m² avec mezzanine
Accès facile pour véhicules professionnels
Espace bureau avec entrée indépendante
Sous-sol complet :Garage double
Chaufferie
Cave + Joli petit caveau aménagé dans la tour !
Taxe foncière : 1 607 €
Un bien polyvalent et rare sur le secteur, idéal pour une famille active souhaitant allier qualité de vie, espace et travail à domicile.
Me contacter Nadine CHATAGNIER ou
RSAC Lyon n° 900618851
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5060.00 et 6900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851
TTC
Numéro de mandat : 21458
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 222m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 3777 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21458-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 18/07/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 980 €
3 minQualité de connexion internet à La clayette (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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