Vente Maison 4 pièces 118 m² Chauffailles (71170)

Cette maison lumineuse à Chauffailles offre un grand terrain de 1 068 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement, elle saura répondre à vos nombreux besoins.

À seulement 450 m du centre-ville de Chauffailles, découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables, construite en 1984, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 068 m².

Une maison lumineuse, bien située, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution.

Une maison fonctionnelle sur deux niveaux

À l'étage (niveau principal) :

- Séjour lumineux de 24,5 m²

- Cuisine indépendante

- 2 grandes chambres de 14 m²

- Salle de bains

- WC indépendant

- Terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée

Au rez-de-chaussée :

-Chambre supplémentaire

-Cuisine / espace aménageable

-Salle d'eau avec WC

-Buanderie

-Cave / cellier

-Deux garages (20 m² et 23 m²)

Ce niveau peut facilement accueillir un espace indépendant, activité professionnelle ou logement d'appoint selon vos besoins.

Extérieurs

Le terrain de 1 068 m², plat et clos, offre un cadre agréable avec :

- grande cour permettant jusqu'à 6 stationnements

- jardin arboré

- puit

Confort :

- Double vitrage bois

- Chauffage électrique

- Conduit de cheminée

- Fibre optique

- DPE : C

commerces : 100 m

centre-ville : 450 m

écoles : 500 m

gare de Chauffailles : 1 km

À retenir

Grand terrain en centre-ville Deux garages Maison lumineuse Fort potentiel d'aménagement

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Arnaud VALLIER Conseiller immobilier Optimhome - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) (réf. 600204 )

Nom du négociateur : VALLIER Arnaud

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant