Vente Maison 3 pièces 45 m² Pleubian (22610)

À seulement 130 mètres de la plage, cette maison de villégiature de plain-pied d'environ 45 m² offre un cadre idéal pour une résidence secondaire. Profitez d'un agréable espace extérieur sur une parcelle de 754 m².

A seulement 130 mètres de la plage, découvrez cette petite maison de villégiature de plain-pied, idéale pour un usage de résidence secondaire, implantée sur une parcelle de 754 m².

A Pleubian, à seulement 130 mètres de la plage, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 45 m² habitables, implantée sur une parcelle de 754 m².

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC.

Ce bien conviendra parfaitement pour un usage de résidence secondaire, de pied-à-terre littoral ou de maison de vacances, avec un accès rapide au bord de mer et un agréable espace extérieur.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un poêle à bois.

Couverture en fibro-ciment.

Bien non soumis au DPE, la surface étant inférieure à 50 m².

Prix : 96 990 euros HAI

Prix net vendeur : 90 000 euros

Honoraires d'agence : 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457330 NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NOUVEL Émilie

Prix net vendeur : 90000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.77 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui