Vente Maison 6 pièces 146 m² Paimpol (22500)

Vue imprenable sur le Trieux pour cette propriété rénovée avec soin, offrant 4 chambres et une maisonnette indépendante. Le jardin paisible avec piscine et terrasse invite à la détente, à proximité du centre de Paimpol.

Belle propriété avec vue superbe sur le Trieux, située dans un endroit paisible, à seulement 6 mn du centre de Paimpol, entièrement rénovée et aménagée avec goût, composée d'une maison principale et d'une maisonnette à usage d'habitation pour accueillir famille, amis, et locataires saisonniers.
La maison principale, constituée d'une maison en pierre avec extensions comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant une chambre avec accès au jardin arrière, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec accès sur la terrasse exposée sud, une salle à manger avec vue sur le Trieux, une salle d'eau et un wc.
A l'étage un palier dessert trois belles chambres dont deux avec très belle vue sur le Trieux, une salle d'eau avec wc et un grand dressing.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie avec espace chaufferie.
La petite maisonnette en pierre de 18 m² au sol, avec son entrée indépendante comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage, et une petite terrasse couverte.
Le jardin arrière, clos et aménagé, exposé sud, dispose d'une terrasse avec pergola, d'une piscine hors sol de 5.25x2.70, et d'un abri pour le stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo Jean-Sébastien Carnielo ;

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 480 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2029.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Jean-Sébastien CARNIELO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880314380
RCP n°59661778 Allianz
TTC
Numéro de mandat : 2523

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.54 %
Bien En copropriété : NON