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Lembras (24100) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992788409716
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Lembras (24100)

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Vente Maison Maison Lembras
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Vente Maison Maison Lembras
9 photos disponibles 

Description T4 à Lembras

Maison
Découvrez une maison lumineuse et récente, idéalement située au calme près des écoles. Avec sa pièce de vie spacieuse, ses 3 chambres et son garage, elle offre un cadre de vie agréable et est facilement adaptable en habitat PMR.

Idéalement situé entre Queyssac et Bergerac, au calme dans un quartier résidentiel, découvrez ce bien lumineux et son terrain attenant à proximité immédiate de l'école primaire et maternelle du village.
Cette maison de plain-pied récente, d'environ 100m2, propose une pièce de vie spacieuse , trois chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve et un grand garage de près de 25 m2.
Pour plus d'économie et de confort, elle est équipée de doubles vitrages, du tout à l' égout et d'une pompe à chaleur Air/Air.
Ce bien est facilement adaptable en habitat PMR (personne à mobilité réduite) du fait de la largeur du couloir, des portes, de l'absence de marches et de la possibilité de garer la voiture devant la porte d'entrée.
N'hésitez pas à contacter notre agent pour organiser une visite de ce bien qui ne nécessite aucuns travaux.
Sextant France
- Irène Butty agent basé à QUEYSSAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27745 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Numéro de mandat : 27745

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 720 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 2EE4AFCD342948F0
    • Mise à jour 02/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/02/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lembras (Dordogne 24)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    SEXTANT FRANCE - Paris

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