Achat de maisons Lembras

iad France
- Celine Sigal vous propose: Ouvrez le portail… et laissez-vous porter.
Cette maison de plain-pied de 150 m² habitables n'a pas été pensée pour être simplement visitée, mais pour être vécue.
Dès les premiers pas, la lumière s'invite partout et l'ambiance donne le ton : ici, on se sent bien.
La pièce de vie s'ouvre généreusement : un salon chaleureux animé par un poêle à bois, une cuisine ouverte où les échanges sont naturels, et une véranda transformée en salle à manger, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur.
Un espace fluide, vivant, accueillant.
La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, offrant à chacun sa place et son confort.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos crée un cocon rassurant.
Vous profitez d'un carport pour deux véhicules, de deux bâtiments indépendants sur chape pour le rangement, d'une terrasse carrelée avec barbecue et d'une piscine hors-sol sécurisée, parfaite pour savourer les beaux jours.
Les prestations complètent le tableau : double vitrage, fibre optique, panneaux solaires en autoconsommation et revente.
Le confort moderne au service d'une vie plus douce
c'set une maison chaleureuse, prête à accueillir votre histoire.
Et si la prochaine commençait ici ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1926681

Plus d'information :

- Piscine
992784505852 1926681 Vente immobilier Maison Lembras (24100) Maison 7 pièce(s) 150 m²

Emplacement idéal en cœur de bourg

À restaurer entièrement – 250 m² offrant un potentiel exceptionnel



Ancienne boulangerie , cette spacieuse maison de 250 m² vous ouvre ses portes pour donner vie à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif, commerce ou loft atypique…



Ses atouts :

Volumes généreux et cachet de l'ancien

Multiples possibilités d'aménagement

Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures



Idéale pour les amateurs de rénovation, cette bâtisse au fort potentiel n'attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat !



À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations.



Cette annonce référence 277219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.



Prix du bien : 77 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



Non soumis au DPE.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGELIQUE LEGRAND 992782787883 277219_1 Vente immobilier Maison Lembras (24100) Maison 250 m²