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Uzès (30700) - Maison - 3 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992788422696
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Vente Maison 3 pièces 40 m² Uzes (30700)

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Vente Maison Maisonnette dans une résidence avec piscine Uzes
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Vente Maison Maisonnette dans une résidence avec piscine Uzes
Vente Maison Maisonnette dans une résidence avec piscine Uzes
12 photos disponibles 

Description T3 à Uzes

Maisonnette dans une résidence avec piscine
Découvrez ce mazet enchanteur à Gaujac, au sein d'un village gardois. Bercé par la nature, il dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour agréable et d'une terrasse verdoyante. Parfait pour une escapade familiale ou un investissement locatif.

Laissez-vous séduire par ce ravissant mazet niché au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, dans un authentique village gardois, à seulement 20 minutes d'Uzès.
Situé dans une résidence avec piscine, réputée pour son calme, son ambiance familiale et la qualité de son entretien, ce bien est une véritable invitation à la détente au milieu de majestueux pins parasols, bercé par les senteurs de la garrigue et le chant des cigales.
Le mazet se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'une chambre cabine avec lits superposés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, une belle terrasse entourée de végétation vous permettra de partager de délicieux repas d'été dans un cadre paisible. Une place de parking privative complète ce bien.
Vendu entièrement meublé, ce mazet est idéal pour des vacances en famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre à l'année. Vous bénéficierez également de nombreux commerces et services à proximité.
Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence Veiga, Swixim International Uzès
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VEIGA Laurence
Taxe foncière : 499 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 40m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 64979-6973
    • Mise à jour 06/07/2026 à 22:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Uzes (Gard 30)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COTE SOLEIL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Uzès (30700)

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    COTE SOLEIL IMMOBILIER - Uzès

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