Vente Maison 5 pièces 106 m² Gaujac (30330)

Profitez d'une villa récente avec immense garage, abri voiture et petite piscine. Spacieuse pièce à vivre avec vue sur les Cévennes, 3 chambres et cuisines d'été pour des moments extérieurs agréables. Confort optimal avec pompe à chaleur.

ENTRE UZES ET BAGNOLS SUR CEZE : Villa récente P5 avec immense garage et abri voiture sur environ 600 m2 de terrain avec petite piscine et cuisine d'été.
Jolie vue de la partie habitable accessible comme une maison de plain pied par une rampe d'accès. Spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine américaine équipée et une arrière cuisine faisant aussi office de buanderie. Une très jolie vue (au loin sur les Cévennes) rend cette pièce à vivre très agréable.
Dans le reste de la partie supérieure de la maison, 3 chambres avec placards, une salle de bains comprenant baignoire, wc et douche et un wc indépendant.
Dans la partie inférieure, un immense garage, un cellier et un chambre d'appoint avec salle d'eau et wc non comptabilisée dans la surface habitable.
Un grand abri pour 2 voitures complète la panoplie des stationnements avec un accès à la propriété par un portail automatique.
Pour profiter des belles journées comme des soirées, une petite piscine, un magnifique bassin aquarium paysagé et une jolie cuisine d'été rendront vos moments extérieurs très agréables.
Côté confort intérieur, une pompe à chaleur air/eau avec plancher rafraichissant et une climatisation réversible dans la pièce à vivre pour profiter de nouveaux systèmes de chauffage économiques.
A moins de 20 Minutes du bassin d'emploi du Gard Rhodanien, à 25 minutes d'Avignon et 35 minutes de Nîmes et leurs gares TGV, à 1 heure de la mer et 15 minutes d'Uzès, la situation géographique de ce village calme avec certaines commodités et sa nature préservée saura vous séduire.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Bruno CAMPOREALE
Taxe foncière : 1317 euros