Vente Maison 4 pièces 73 m² Le perreux-sur-marne (94170)

Maison familiale lumineuse au Thillard, à 10 min du RER. Cette maison clé en main a été parfaitement entretenue : toiture refaite, chaudière neuve. Un cadre de vie idéal pour les sportifs avec piscine et salle de fitness à proximité.

Belle maison de caractère au c?ur du quartier prisé du THILLARD, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER A ou E et du centre-ville du Perreux-sur-Marne. Maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée : entrée/séjour lumineux de 22 m² exposé ouest, cuisine ouverte équipée de 10 m², dégagement et WC séparé.
À l'étage : Palier, 2 chambres (9 et 11,7 m²), un bureau (7,3 m²) pouvant facilement servir de chambre d'enfant, et une salle d'eau avec WC.
Rez-de-jardin aménagé en garage-buanderie (36 m²).
Combles pouvant être aménagés.
Alarme filaire connectée - intrusion + incendie à chaque niveau + transmetteur IP.
Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes au rez-de-chaussée et dans la salle de bain.
Double vitrage avec fenêtres sans oscillo-battantes dans le sous-sol et à l'étage.
Chauffage central au gaz (Chaudière neuve).
Isolation intérieure.
Cadre de vie exceptionnel pour les sportifs : Piscine, salle de fitness (10 mn à pied) et centre nautique des bords de Marne accessibles (à pied 20 mn).
La nouvelle marquise apporte une touche élégante à l'entrée. Maison clé en main alliant confort, sécurité et potentiel d'évolution.
Disponible immédiatement.
TRAVAUX RÉCENTS (2025) -TOUS JUSTIFIÉS PAR FACTURES :
Toiture entièrement refaite, Chaudière Frisquet neuve, Marquise refaite