Vente Maison 5 pièces 142 m² Drémil-lafage (31280)

Au cœur de Drémil-Lafage (31280),
A 7km de QUINT-FONSEGRIVES,
à 10 km de Balma (31130), et 15 km du centre de Toulouse,
Ecoles, commodités et services à pied ainsi que la proximité directe du Super U Flourens et de sa zone commerciale,

Venez découvrir cette jolie maison T5 très bien entretenue et son jardin paysagé avec goût, sans vis-à-vis.
Vous profiterez d'environ 142 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une chambre en rez-de-chaussée et 3 autres chambres à l'étage, de belles surfaces.
La chambre dite parentale avec près de 16 m² donne sur un agréable balcon.

Côté salle à manger/séjour, vous bénéficierez de plus de 45 m² avec une baie vitrée, volet roulant électrique, et vue sur une spacieuse terrasse avec piscine maçonnée.
La cuisine ouverte, est moderne, et offre 21 m².
Une salle de bains modernisée en 2024, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC et une salle de jeux complètent ce bien.

Côté jardin, l'ensemble a été pensé et aménagé par un paysagiste.
Il n'y a pas de garage mais possibilité d'en créer un ou un car port et actuellement l'allée intérieure permet de garer 3 voitures.
Sur la parcelle, vous bénéficierez également d'un atelier, d'un cabanon et d'un poulailler.
L'ensemble est clôturé.

Le + de cette maison : Double terrasse pour bénéficier de deux expositions et pouvoir profiter du jardin à différentes périodes de l'année.

Le mode de chauffage est une clim réversible avec des radiateurs à inertie neufs et garantis à vie.
La maison est reliée au tout à l'égout.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938

Surface terrain : 730 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON