Vente Maison 6 pièces 200 m² Lapeyrouse fossat (31180)

Cette villa de 200 m2 sur un terrain de 2 643 m2 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec ses 5 chambres, une piscine et un double garage, elle est idéale pour une vie de famille paisible et confortable.


LAPEYROUSE-FOSSAT Villa de plain-pied 200 m2 - 5 chambres - Piscine - Double garage - Terrain de 2 643 m2 - DPE B
Rare sur le secteur ! À Lapeyrouse-Fossat, dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse au calme et à quelques minutes de Toulouse, découvrez cette superbe villa familiale de plain-pied d'environ 200 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 643 m2 avec piscine, pergola bioclimatique et double garage.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le vaste hall dessert une belle pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial, agrémenté d'un poêle à bois, offre un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie, est complétée par un cellier attenant, apportant un véritable confort au quotidien.
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette villa propose un agencement fonctionnel avec deux espaces nuit indépendants.
Le premier est consacré à l'espace parental avec une suite comprenant un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le second accueille quatre chambres, dont une seconde suite avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale ainsi que des toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour une grande famille, des adolescents, une activité en télétravail ou pour recevoir dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres, d'une pergola bioclimatique, d'un espace pool house et de nombreux espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.
Un double garage de 55 m2 complète les prestations de cette propriété.
Les principaux atouts :
? Villa de plain-pied d'environ 200 m2 ? Terrain arboré de 2 643 m2 ? Pièce de vie de 70 m2 avec poêle à bois ? 5 chambres dont 2 suites ? Piscine 10 x 5 m ? Pergola bioclimatique et pool house ? Double garage de 55 m2 ? Environnement calme en fond d'impasse ? Excellent classement énergétique DPE B ? Proximité des écoles, commerces et accès vers Toulouse
Cette villa familiale réunit des prestations recherchées : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, un vaste terrain, une piscine, un double garage et un environnement résidentiel de qualité. Un bien rare à Lapeyrouse-Fossat, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ADJEDJ Nathalie