Vente Maison 6 pièces 152 m² Lapeyrouse fossat (31180)

Entrez dans cette maison au charme authentique et aux volumes généreux. Profitez d'un jardin de 2 000 m2 avec piscine et de combles aménageables, le tout dans un environnement calme, à deux pas des commodités de Lapeyrouse-Fossat.

EXCLUSIVITÉ Le charme de la campagne au cœur de Lapeyrouse-Fossat
Il est des maisons qui dégagent une atmosphère particulière dès les premiers instants… Celle-ci en fait incontestablement partie.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités du village de Lapeyrouse-Fossat, cette belle maison familiale d'environ 152 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m2, au style inspiré des Toulousaines, séduira les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux et lumineux, de cinq belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage d'environ 35 m2.
À l'étage, un vaste espace de vie d'environ 19 m2 dessert deux chambres et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Selon vos besoins, il pourra accueillir un salon TV, une salle de jeux, un espace de télétravail, une bibliothèque ou un coin détente.
Un autre atout majeur complète cette maison : près de 60 m2 de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'évolution. Vous pourrez y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, une salle de sport, un atelier ou tout autre projet adapté à vos envies.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Le jardin, entièrement arboré de 2 000 m2, est un véritable écrin de verdure où se côtoient de nombreux arbres fruitiers, deux potagers, un puits et de nombreux espaces propices à la détente.
Vous profiterez également d'une belle piscine sécurisée de 8 x 4 mètres, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une grande terrasse ouverte sur le jardin.
Cette maison bénéficie d'un entretien particulièrement soigné : toiture entièrement révisée, pompe à chaleur avec climatisation dans la pièce de vie et panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser de réelles économies d'énergie au quotidien.
Au-delà de ses prestations, cette maison séduit par sa qualité de construction et son excellent état d'entretien. Sa structure particulièrement saine et ses volumes généreux constituent une base idéale pour les acquéreurs souhaitant lui apporter une touche plus contemporaine, tout en préservant son authenticité et son charme.
On appréciera également les matériaux de qualité qui lui confèrent beaucoup de cachet, notamment son magnifique escalier en bois d'ormeau.
Une maison chaleureuse, familiale et évolutive, où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité du village.
Une exclusivité Comptoir Immobilier de France Toulouse Nord à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :
Nathalie ADJEDJ Comptoir Immobilier de France Toulouse Nord ???? EI Agent commercial RSAC 880 159 652 (Toulouse) Réf. 57
Honoraires charge vendeur
www.cif-toulousenord.com
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie ADJEDJ - - NoRSAC: 928 452 218, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Piscine : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ADJEDJ Nathalie