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Couëron (44220) - Maison - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992788476649
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Coueron (44220)

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Vente Maison MAISON PLAIN-PIED EN IMPASSE CHABOSSIERE Coueron Nouveau
Vente Maison MAISON PLAIN-PIED EN IMPASSE CHABOSSIERE Coueron
Vente Maison MAISON PLAIN-PIED EN IMPASSE CHABOSSIERE Coueron
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Vente Maison MAISON PLAIN-PIED EN IMPASSE CHABOSSIERE Coueron
Vente Maison MAISON PLAIN-PIED EN IMPASSE CHABOSSIERE Coueron
10 photos disponibles 

Description T4 à Coueron

MAISON PLAIN-PIED EN IMPASSE CHABOSSIERE
Profitez d'un joli plain-pied de 2007, au calme, avec pièce de vie lumineuse et jardin sud. Garage attenant et possibilité d'évolution. Une opportunité à ne pas manquer.

Au calme de son impasse, joli plain-pied de 2007 non mitoyen se composant d''une pièce de vie de 45m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin sud, 2 chambres, salle d'eau, WC. Pour compléter ce bien un grand garage attenant (possible suite parentale) 2 grands chalets en bois dont un avec Sanitaire. POSSIBILITE D'EVOLUTION. A VISITER AU PLUS VITE. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 556
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 524

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 556 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60400342_STH524OJ
    • Mise à jour 04/07/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    223 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    223 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Coueron (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Saint-Herblain

    Agence immobilière à Saint-Herblain (44800)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    401 Avis

    AJP Immobilier Saint-Herblain

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3564

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Saint-Herblain - Saint-Herblain
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    269 900 €
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    AJP Immobilier Saint-Herblain - Saint-Herblain

    AJP Immobilier Saint-Herblain

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