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St Marc Sur Mer (44600) - Maison - 7 pièce(s) - 166 m² - Vente - Réf. 992785051158
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Vente maison de prestige 7 pièces 166 m² Saint marc sur mer (44600)

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Vente Maison Villa Saint Marc Sur Mer Saint marc sur mer
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12 photos disponibles 

Description T7 à Saint marc sur mer

Villa Saint Marc Sur Mer
Découvrez cette maison d'architecte de 166 m², à proximité immédiate des plages. Avec son vaste salon-séjour de 50 m² et son jardin sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux.

A découvrir cette superbe maison d'architecte de 166 m², idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. A l'étage : un palier dessert cinq belles chambres avec placards, une salle de bain et des WC. L'ensemble est complété par un grand garage avec cave, le tout sur un terrain clos de 750 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Ouest. Cette maison est à voir absolument ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 750
Numéro de mandat : 2186

Précision localisation : prazillon

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 673000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1900 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 166m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 750 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60036862_776mbe
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/03/2026

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    Accueil général

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    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

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    96%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3578

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