Vente Maison 3 pièces 90 m² Briollay (49125)

Cette maison mitoyenne à Briollay offre un potentiel unique avec 135m² utiles à aménager selon vos envies. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec une estimation des travaux d'environ 35 000€.

BRIOLLAY 49125
- Située à 500m du Centre-Ville (pharmacie, commerces, boulangerie, kiné...)

Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Maison mitoyenne d'un côté, à finir de rénover d'environ 90m² surface plancher (+/
- 65m² habitables) composée comme suit :

- Sous sol de 46m² env.
avec une hauteur sous plafond supérieure à 2m (possibilité d'aménagement en surface hab.)

- RDC surélevé : grand plateau à aménager de 46m² env.
très lumineux avec une terrasse surélevée
-1er étage : combles aménageables d'environ 46m² au sol

Superficie utile totale du bien : environ 135m² répartis sur 3 trois niveaux.

Parcelle privative de 295m².
Stationnement sur l'avant de la maison et jardin sur l'arrière au calme.

Vendu en plateau à finir de rénover.
L'extérieur du bien à été rénové et sera vendu avec garantie décennales (ravalement et menuiserie neuves)
Les travaux intérieurs (second oeuvre) sont à terminer.
Estimation des travaux par un professionnel : env.
35 000€

Vendu sans mode de chauffage,
Bien non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 261

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON