Description T8 à Berneuil
Une maison familiale spacieuse, aérée et lumineuse de 4/5 lits avec un excellent indice d'énergie
Cette magnifique maison de 333 m² à Berneuil allie charme d'époque et confort moderne. Plongez dans son espace de vie spectaculaire de 85 m² et ses quatre chambres spacieuses, une opportunité rare pour une vie familiale épanouie.
Nichée dans un joli village près de Chillac, cette superbe résidence familiale de 333 m² a été rénovée avec amour et de manière exhaustive pour offrir un mélange rare de charme d'époque authentique et de confort moderne.
Datant d'environ 1900, la maison conserve son âme d'origine tout en offrant une qualité contemporaine du plus haut niveau.
Ce n'est pas simplement une maison
- c'est une maison avec de la personnalité, de l'histoire et de l'espace pour respirer.
Espace de vie spectaculaire
- un salon ouvert à couper le souffle de près de 85 m² avec une cheminée originale, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée
Quatre chambres généreuses, dont une superbe suite parentale avec des installations privées
Entièrement rénové à l'aide de matériaux de qualité ; caractéristiques d'origine soigneusement conservées et améliorées, y compris le plancher en bois de châtaignier, l'escalier d'époque, les poutres apparentes en chêne, le puits intérieur et un four à pain traditionnel
Une maison familiale exceptionnelle au c?ur de la Charente
La propriété
- Un voyage pièce par pièce
Le c?ur vivant de la maison
Dès le moment où vous franchissez le seuil, vous ressentez l'âme incomparable de l'endroit.
Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un salon spectaculaire de près de 85 m², un espace si généreux qu'il devient le centre naturel de la vie de famille, du divertissement et de la détente tranquille.
La cheminée d'époque d'origine reste le point focal, parfaite pour les soirées d'hiver avec un verre de cognac local.
Des poutres en chêne exposés soutenant les hauts plafonds s'élèvent au-dessus, l'intérieur murmure des siècles passés et le four à pain traditionnel est un beau rappel de l'héritage de la boulangerie de la maison.
Tous ces éléments historiques ont été délicatement incorporés dans une rénovation qui utilise des matériaux de première classe et des finitions de qualité pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse, harmonieuse et élégante.
La lumière naturelle inonde l'espace à travers des ouvertures bien proportionnées, et le volume est tel que la pièce semble grandiose sans jamais avoir froid.
Que vous organisiez un grand dîner, que vous décoriez un sapin de Noël ou que vous lisiez simplement près du feu, cette salle s'adapte à toutes les humeurs et à toutes les saisons.
La cuisine et les espaces pratiques
La cuisine équipée a été conçue dans un souci de beauté et de fonctionnalité.
Les unités de qualité offrent un grand rangement et des surfaces de travail, tandis que la disposition garantit que le cuisinier reste connecté au reste du ménage.
Un garde-manger/utilitaire attenant (cellier) offre un rangement supplémentaire essentiel pour le vin, les conserves et l'équipement de cuisine
- une caractéristique pratique qui est de plus en plus rare dans les maisons modernes et profondément appréciée par tous ceux qui aiment cuisiner ou recevoir.
Le salon
Une salle à manger séparée offre un espace formel mais convivial pour les repas partagés.
Positionné pour s'écouler naturellement de la cuisine et des espaces de vie, il est parfait pour les déjeuners du dimanche qui s'étendent jusqu'à l'après-midi, comme l'encourage le style de vie Charentais.
Les chambres
À l'étage, la propriété offre cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec suffisamment d'espace pour des lits doubles, des armoires et des touches personnelles.
La suite principale est une véritable retraite
- privée, paisible et magnifiquement proportionnée.
Avec ses propres installations, il offre un niveau de confort et de séparation qui est rare dans une maison de village de cette époque.
Les autres chambres sont également de bonne taille, ce qui rend cette maison idéale pour une grande famille, pour accueillir des invités avec style ou pour créer des espaces dédiés tels qu'un bureau à domicile, un studio ou une bibliothèque.
Les salles de bains
La propriété dispose de deux salles de bains complètes
- l'une avec une luxueuse douche italienne à l'italienne, l'autre avec une baignoire familiale.
De plus, il y a trois toilettes au total, y compris des unités intégrées, ce qui signifie que les files d'attente du matin sont une chose du passé même lorsque la maison est pleine.
Les articles sanitaires et les accessoires reflètent la même attention à la qualité que l'on voit dans tout le reste de la maison.
L'escalier de l'époque
L'escalier d'époque original mérite une mention spéciale.
Loin d'être simplement fonctionnel, c'est une belle caractéristique architecturale qui relie les sols avec grâce et caractère.
Soigneusement restauré, il sert de rappel quotidien de l'artisanat d'une...
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Nichée dans un joli village près de Chillac, cette superbe résidence familiale de 333 m² a été rénovée avec amour et de manière exhaustive pour offrir un mélange rare de charme d'époque authentique et de confort moderne.
Datant d'environ 1900, la maison conserve son âme d'origine tout en offrant une qualité contemporaine du plus haut niveau.
Ce n'est pas simplement une maison
- c'est une maison avec de la personnalité, de l'histoire et de l'espace pour respirer.
Espace de vie spectaculaire
- un salon ouvert à couper le souffle de près de 85 m² avec une cheminée originale, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée
Quatre chambres généreuses, dont une superbe suite parentale avec des installations privées
Entièrement rénové à l'aide de matériaux de qualité ; caractéristiques d'origine soigneusement conservées et améliorées, y compris le plancher en bois de châtaignier, l'escalier d'époque, les poutres apparentes en chêne, le puits intérieur et un four à pain traditionnel
Une maison familiale exceptionnelle au c?ur de la Charente
La propriété
- Un voyage pièce par pièce
Le c?ur vivant de la maison
Dès le moment où vous franchissez le seuil, vous ressentez l'âme incomparable de l'endroit.
Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un salon spectaculaire de près de 85 m², un espace si généreux qu'il devient le centre naturel de la vie de famille, du divertissement et de la détente tranquille.
La cheminée d'époque d'origine reste le point focal, parfaite pour les soirées d'hiver avec un verre de cognac local.
Des poutres en chêne exposés soutenant les hauts plafonds s'élèvent au-dessus, l'intérieur murmure des siècles passés et le four à pain traditionnel est un beau rappel de l'héritage de la boulangerie de la maison.
Tous ces éléments historiques ont été délicatement incorporés dans une rénovation qui utilise des matériaux de première classe et des finitions de qualité pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse, harmonieuse et élégante.
La lumière naturelle inonde l'espace à travers des ouvertures bien proportionnées, et le volume est tel que la pièce semble grandiose sans jamais avoir froid.
Que vous organisiez un grand dîner, que vous décoriez un sapin de Noël ou que vous lisiez simplement près du feu, cette salle s'adapte à toutes les humeurs et à toutes les saisons.
La cuisine et les espaces pratiques
La cuisine équipée a été conçue dans un souci de beauté et de fonctionnalité.
Les unités de qualité offrent un grand rangement et des surfaces de travail, tandis que la disposition garantit que le cuisinier reste connecté au reste du ménage.
Un garde-manger/utilitaire attenant (cellier) offre un rangement supplémentaire essentiel pour le vin, les conserves et l'équipement de cuisine
- une caractéristique pratique qui est de plus en plus rare dans les maisons modernes et profondément appréciée par tous ceux qui aiment cuisiner ou recevoir.
Le salon
Une salle à manger séparée offre un espace formel mais convivial pour les repas partagés.
Positionné pour s'écouler naturellement de la cuisine et des espaces de vie, il est parfait pour les déjeuners du dimanche qui s'étendent jusqu'à l'après-midi, comme l'encourage le style de vie Charentais.
Les chambres
À l'étage, la propriété offre cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec suffisamment d'espace pour des lits doubles, des armoires et des touches personnelles.
La suite principale est une véritable retraite
- privée, paisible et magnifiquement proportionnée.
Avec ses propres installations, il offre un niveau de confort et de séparation qui est rare dans une maison de village de cette époque.
Les autres chambres sont également de bonne taille, ce qui rend cette maison idéale pour une grande famille, pour accueillir des invités avec style ou pour créer des espaces dédiés tels qu'un bureau à domicile, un studio ou une bibliothèque.
Les salles de bains
La propriété dispose de deux salles de bains complètes
- l'une avec une luxueuse douche italienne à l'italienne, l'autre avec une baignoire familiale.
De plus, il y a trois toilettes au total, y compris des unités intégrées, ce qui signifie que les files d'attente du matin sont une chose du passé même lorsque la maison est pleine.
Les articles sanitaires et les accessoires reflètent la même attention à la qualité que l'on voit dans tout le reste de la maison.
L'escalier de l'époque
L'escalier d'époque original mérite une mention spéciale.
Loin d'être simplement fonctionnel, c'est une belle caractéristique architecturale qui relie les sols avec grâce et caractère.
Soigneusement restauré, il sert de rappel quotidien de l'artisanat d'une...
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 333m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1343 m2
- Réf. annonce ParuVendu A46212JR16-345450
- Mise à jour 06/07/2026 à 07:31
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 072 €
3 minQualité de connexion internet à Berneuil (Charente 16)
72%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
68%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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