Vente Maison 7 pièces 208 m² Les essards (16210)

Propriété de caractère avec un atelier d'artiste de 37 m². Edifiée sur un terrain paysager de 4 500 m², cette maison lumineuse offre 3 chambres spacieuses et de belles dépendances, le tout avec une vue dégagée sur la campagne.

En périphérie de village, une propriété de caractère offrant de généreux espaces de vie, un studio indépendant et de belles dépendances : grange attenante de 62 m², pigeonnier, vaste garage d'environ 171 m² avec mezzanine et ancien pont à lever. L'ensemble profite d'une vue panoramique sur la campagne vallonnée et d'un terrain arboré d'environ 4 500 m².

Au rez-de-chaussée, le séjour traversant de plus de 35 m² avec cheminée côtoie une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger. Une seconde cuisine avec cheminée, organisée autour d'une grande table familiale, apporte un espace supplémentaire particulièrement convivial. Poutres apparentes, planchers en chêne massif et cheminées en pierre soulignent le caractère authentique de la maison.

La propriété dispose également d'un bureau, de trois chambres aux beaux volumes, de 20 à 26 m², et de trois salles de bains.

Un studio indépendant de 37 m², actuellement utilisé comme atelier d'artiste, ouvre la voie à de nombreux projets : activité professionnelle, télétravail, logement d'amis ou espace créatif. Une cave et une remise complètent les dépendances.

Une propriété idéale pour conjuguer vie de famille, activité professionnelle ou projet touristique, dans un environnement paisible et ouvert sur la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Surface terrain : 4557 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON