Vente Maison 5 pièces 113 m² Fleuré (86340)

Maison de plain-pied construite en 2004, offrant 4 chambres et un vaste espace de vie de 45 m². Profitez d'un terrain arboré de 823 m² et d'une terrasse Sud-Ouest, avec des travaux de personnalisation à prévoir.

iad France - Lucie Poncet vous propose: Maison de plain-pied 4 chambres – 113 m² – Secteur calme et recherché de Fleuré

Située dans un environnement calme et prisé de Fleuré, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, offrant 113 m² habitables sur une parcelle de 823 m² arborée.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert quatre chambres confortables d'environ 11 à 12 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable de 823 m² ainsi que d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest de 20m² environ, parfaite pour les repas en extérieur et les soirées ensoleillées.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, notamment la rénovation de la salle d'eau ainsi que l'installation d'une cuisine équipée. Ces aménagements permettront de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Les atouts :
Maison de plain-pied
4 chambres
Pièce de vie de plus de 45 m²
Garage attenant
Terrasse exposée Sud-Ouest
Terrain de 823 m²
Secteur calme et recherché
Construction de 2004

DPE : D
GES : B

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en personnalisant son futur lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Superficie terrain : 823
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non