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Andance (07340) - Maison - 3 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992788554806
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Vente Maison 3 pièces 107 m² Andance (07340)

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Vente Maison Maison de village rénovée, 107 m2 hab, 3chambres Andance
Vente Maison Maison de village rénovée, 107 m2 hab, 3chambres Andance
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Vente Maison Maison de village rénovée, 107 m2 hab, 3chambres Andance
9 photos disponibles 

Description T3 à Andance

Maison de village rénovée, 107 m2 hab, 3chambres
Maison de village à Andance, récemment rénovée avec une toiture refaite. Lumineuse et spacieuse, elle offre un grand séjour et 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un cadre calme à proximité immédiate des commodités.

G1395- A ANDANCE Au c?ur du village d?Andance, dans un secteur calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez cette agréable maison de village à étages, en excellent état et prête à être habitée. D?une surface habitable dénviron 107 m2, cette maison a bénéficié de travaux récents, notamment la réfection de la toiture. Aucun gros travaux nést à prévoir. ? Elle se compose au rez-de-chaussée : ? D'un grand garage de plus de 38 m2 avec portail sectionnel ? Une cave ? Premier étage : ? Une cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale dénviron 46 m2 ? Un grand placard de rangement ? Toilettes indépendantes ? Deuxième étage : ? Un hall desservant trois chambres ? Une chambre avec salle déau privative ? Une chambre avec point déau (lavabo) ? Une salle de bains ? Toilettes séparées ? Confort et équipements : ? Chauffage central au gaz ? VMC simple flux ? Raccordement au tout-à-l?égout Contact Ludovic GUILLIEN : , agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle NoCPI 3820469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GUILLIEN LUDOVIC
Taxe foncière : 1124 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 107m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu G1395-184
    • Mise à jour 14/07/2026 à 01:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    111 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 475 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 475 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    111 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Andance (Ardèche 07)

    74% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    54%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    A3A IMMOBILIER

    Agence immobilière à Beaurepaire (38270)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    92 Avis

    A3A IMMOBILIER

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7861

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    A3A IMMOBILIER - Beaurepaire
       
    Voir ses 28 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence A3A Immobilier vous accueille à Beaurepaire en Isère. Forte de son expérience de plus de 20 ans une équipe dynamique et professionnelle vous accompagnera dans votre projet immobilier. Notre important portefeuille de clients : acquéreurs/locataires, propriétaires, assureurs et le sérieux et la compétence de nos agents en vente, location, placement et en assurances, vous assurent un service efficace et de qualité !

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    A3A IMMOBILIER - Beaurepaire

    A3A IMMOBILIER

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