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Saint-Drézéry (34160) - Maison - 6 pièce(s) - 153 m² - Vente - Réf. 992788560575
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Vente maison de prestige 6 pièces 153 m² Saint-drézéry (34160)

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Vente Maison Maison à vendre Saint-Drézéry Saint-drézéry
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22 photos disponibles 

Description T6 à Saint-drézéry

Maison à vendre Saint-Drézéry
Découvrez cette villa de standing à Saint-Drézéry, idéale pour une vie familiale sereine. Lumineuse et spacieuse, elle offre un jardin avec piscine, des prestations de qualité, et un cadre paisible à proximité de Montpellier. Rare sur le secteur.

Villa de standing de plain-pied avec piscine – Saint-Drézéry

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, We Invest MIM vous propose cette villa de plain-pied de 153 m², édifiée en 2001 sur une parcelle arborée de 1 000 m², exposée plein Sud.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement.
La pièce de vie, d'environ 50 m², offre un espace convivial et fluide, prolongé par une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir.

La maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux WC, assurant confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine, véritable invitation à la détente, dans une atmosphère paisible et verdoyante, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Côté prestations :

Plain-pied

Pompe à chaleur – DPE B / GES A

Climatisation

Cuisine équipée

Garage + stationnements intérieurs et extérieurs

Maison en excellent état d'entretien

? Saint-Drézéry, village prisé à l'Est de Montpellier, séduit par sa qualité de vie, son calme et son accessibilité rapide vers les pôles économiques.

? Prix de vente : 629 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort et la performance énergétique.

? We Invest MIM – Montpellier Immobilier Méditerranée

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence
- Philippe Anselme
Carte T 3400 019
RCP 340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 57

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 153m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2 Piscine
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM79286
    • Mise à jour 07/07/2026 à 20:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    80 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    80 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-drézéry (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    We Invest M.I.M.

    Agence immobilière à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

    We Invest M.I.M. - Saint-Gély-du-Fesc
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    629 000 €
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    We Invest M.I.M.

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