Vente maison de prestige 7 pièces 175 m² Dinard (35800)

Découvrez une maison récente à DINARD, à 15 mn à pied de la plage. Avec ses 4 chambres, terrasses orientées Sud et Ouest, et un espace de vie lumineux de 50 m2, elle allie confort et proximité de la mer sur une parcelle de 378 m².

A seulement 15 minutes à pied de la plage du Prieuré (5 mn à vélo) et à 5 mn en voiture des commerces, du marché, du port de plaisance Alain Colas, et à seulement 12 minutes de la gare TGV de Saint-Malo, cette maison de 175 m2 habitables (200 m2 utiles), construite en 2022, offre un cadre de vie idéal dans un secteur très calme.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : salon-séjour d'environ 50 m2 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur terrasses Sud et Ouest, chambre avec salle d'eau privative, buanderie, wc indépendants, garage attenant.
- Au premier : pièce palière, trois chambres (chacune dispose de sa propre salle d'eau), wc indépendants.
- Au second : suite parentale avec baignoire balnéo, autre pièce pouvant faire office de dressing.
Elle est édifié sur une parcelle de 378 m² comprenant un abris de jardin de plus de 11 m².
Cette maison récente offre confort, volumes généreux, luminosité et proximité immédiate de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Surface terrain : 378 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON