Vente Maison 4 pièces 122 m² Saint-malo (35400)

A 350 m du parc de Briantais, 400 m des commerces, 800 m de la plage, maison de 122 m2 (Loi Carrez) en copropriété sur un terrain de 410 m2. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cuisine ouverte équipée-aménagée donnant sur terrasse exposée Sud, dégagement, chambre avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), wc, buanderie, chaufferie, rangement.
- A l'étage : dégagement (salle de jeux), deux chambres avec placards, salle d'eau.
Dépendances dans le jardin.
Vous apprécierez ses volumes généreux, la belle luminosité des pièces, son très bon état général, et son jardin entièrement clos sans vis-à-vis.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 160 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 160 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Surface terrain : 461 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 284 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON