Vente Maison 3 pièces 52 m² Plerguer (35540)

Maison rénovée avec goût à Plerguer, alliant charme et modernité. Profitez d'un espace de vie convivial, de chambres au parquet d'époque et d'une salle d'eau contemporaine. Parfaite pour habiter ou investir.

Située en plein coeur du bourg de Plerguer, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour.
Au premier étage, un palier dessert une belle chambre mettant en valeur un parquet d'époque, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Le deuxième étage vous offre une chambre sous mansarde, pleine de cachet, parfaite pour un espace nuit cosy ou un bureau.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et commodités.
À visiter sans tarder !
Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible.
Argile : faible
(DPE: C-139 kWh)

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (192 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219627AB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7680 %
Bien En copropriété : NON