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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 6 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992788576356
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Vente Maison 6 pièces 118 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Maison LES SABLES D'OLONNE - Maison 6 pièce(s) 118 m2 Les sables d olonne
Vente Maison LES SABLES D'OLONNE - Maison 6 pièce(s) 118 m2 Les sables d olonne
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Vente Maison LES SABLES D'OLONNE - Maison 6 pièce(s) 118 m2 Les sables d olonne
7 photos disponibles 

Description T6 à Les sables d olonne

LES SABLES D'OLONNE - Maison 6 pièce(s) 118 m2
A vendre aux Sables d'Olonne, Cette maison sur 2 niveaux située 10 min à pied du Marché Arago, sur une parcelle de plus de 400 m². Maison comprenant une entrée, une pièce de vie exposé Sud avec coin salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc avec lave-main. A l'étage, un palier desservant 3 chambres , une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et une belle terrasse. En annexe un très grand garage de plus de 100 m² pouvant acceuillir de nombreuses voitures, motos... (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 32.85
Surface terrain : 425
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : VI377CH

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.87 %
Prix net vendeur : 385000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2399 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 425 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 58904850_VI377CH
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    61 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    61 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    61 kWh/m² an
    Émissions
    61 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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