Description T4 à Migne auxances
Sur la commune de Migné-Auxances à seulement 5 minutes de l'autoroute A10 et de la zone du Futuroscope, laissez libre cours à votre imagination !
Vous rêvez de créer une maison qui vous ressemble, pleine de caractère et d'authenticité ? Cette ancienne maison poitevine n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
Entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel avec ses trois niveaux aménageables. Son escalier central distribue, à chaque étage, deux vastes pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, chambres d'hôtes ou projet locatif.
À l'extérieur, une agréable cour intérieure préserve votre intimité et mène à une grande grange, idéale pour le stationnement, le stockage, un atelier ou encore la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
En contrebas, le jardin bordé par l'Auxance apporte une touche bucolique et un cadre de vie privilégié. Imaginez vos soirées d'été au bord de l'eau, un potager, un verger ou simplement un espace de détente au c½ur de la nature.
Une maison de caractère, des volumes généreux, un emplacement recherché à proximité immédiate des grands axes et du Futuroscope... Autant d'atouts qui feront de cette propriété un véritable coup de c½ur pour les amoureux de la rénovation et des belles pierres.
Une opportunité rare de donner vie à un projet unique. Prix : 98775.0 euros, Net vendeur : 92000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.37 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3918.0 € et 5300.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 114
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.37 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 113m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Réf. annonce ParuVendu 202_3472_1996
- Mise à jour 09/07/2026 à 07:21
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Migne auxances (Vienne 86)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance
Agence immobilière à Migné-Auxances (86440)
L'agence CENTURY 21 L'Immobilière de confiance est l'agence référente à l'Ouest de Poitiers. Notre équipe de 5 personnes vous accompagne pour l'estimation, la vente, l'achat, la location de vos maisons, appartements, immeubles de rapport, terrains et toutes transactions immobilières.
En associant nos compétences issues des mondes de l'immobilier, de la construction, de la défiscalisation, du notariat, ... nous avons ouvert l'agence en 1998 (à l'époque Agence Bleu Soleil l'Immobilière de Confiance).
Après plus de 28 ans d'exercice, déjà plus de 4 000 familles nous ont fait confiance. Á ce titre, il nous arrive désormais fréquemment d'accompagner jusqu'à 3 générations d'une même famille. Célibataires, jeunes couples, divorcés, retraités, pour toutes ces personnes nous avons mis en œuvre notre proximité, notre professionnalisme, nos qualités d'écoute, de disponibilité et de conseils.
Si vous avez un projet immobilier sur les communes de Poitiers, Migné-Auxances, Vouneuil-Sous-Biard, Biard, Chasseneuil-du-Poitou, Avanton, Montamisé, ... venez nous rencontrer au 1 Rue Germaine Tillion à Migné-Auxances, large parking au pied de l'agence.
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