Vente Maison 4 pièces 62 m² Saint-père-en-retz (44320)

Découvrez cette maison chaleureuse de 62 m² des années 1950, parfaite pour un premier achat. Avec ses 3 chambres et son grand garage de 30 m², elle offre de belles opportunités d'aménagement. Un cadre agréable et convivial à ne pas manquer.

iad France - Martine Gomez vous propose: Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison des années 1950, offrant une surface habitable de 62 m² parfaitement optimisée pour votre confort.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse réunissant le salon et le séjour, agrémentée d'un coin cuisine qui ne demande qu'à être personnalisé selon vos envies.

Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes complète ce premier niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres prêtes à recevoir votre famille ou vos proches. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes ainsi qu'une petite pièce modulable très recherchée, idéale pour aménager le dressing de vos rêves ou un bureau.

Le chauffage de la maison est électrique, les ouvertures sont en PVC et l'assainissement est assuré par une fosse septique.

A l'extérieur les amateurs de bricolage ou de stockage seront comblés par un grand garage d'environ 30 m², complété par un carport de 16 m² pour stockage.

Enfin, un puits présent sur le terrain apporte un atout à la fois économique et écologique pour l'entretien de votre futur jardin.
Une maison saine, pleine de cachet et idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Superficie terrain : 692
- Surface terrasse : 14
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non