Vente Maison 4 pièces Saint-nazaire (44600)

Faites l'expérience de cette maison nantaise construite en 1975, offrant 3 chambres et un jardin arboré. Idéalement située entre mer et campagne, elle vous invite à profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Saint-Nazaire -Belle opportunité , entre mer et campagne, à 2 km de Saint-André-des-Eaux, Pornichet et Saint-Nazaire
Venez découvrir cette maison nantaise construite en 1975, 85 m2, 145m2 de surface au sol, 3 chambres, répartie sur
deux niveaux et entourée d'un beau jardin paysagé, située au coeur de la nature tout en restant à proximité de toutes
les commodités.
Ce bien offre un fort potentiel d' optimisation de surface habitable, voir possibilité d'extension , le tout avec un terrain
piscinable.
Les caractéristiques principales de cette maison :
L'étage se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour traversant
et lumineux avec cheminée, accès balcon exposé sud, deux chambres, salle d'eau neuve, toilettes indépendantes.
Le Rez-de-chaussée propose un dégagement, une chambre avec cabinet toilette, un WC séparé, une buanderie, une
chaufferie, et un grand garage.
Jardin paysagé, arboré, cabanon et cave enterrée complètent ce bien
Excellent état général, environnement calme, localisation centralisée.
À moins de 10 minutes des commerces, transports scolaires et bus, écoles, centre commercial, hôpital.
Proximité mer et golf pour profiter pleinement du cadre balnéaire.
Vous apprécierez le bon état général du bien, son potentiel, son beau jardin , ainsi que sa localisation centralisée.
Belle opportunité à saisir pour une vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et des plages.
A votre disposition pour tous renseignements complémentaires

Honoraires de 4.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (267 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222916IV

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12950 %
Bien En copropriété : NON