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Saint-Nazaire (44600) - Maison - 11 pièce(s) - 235 m² - Vente - Réf. WI177508857
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Vente maison de prestige 235 m² Saint-nazaire (44600)

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Vente Maison maison de maître entièrement rénovée sur front de mer Saint-nazaire
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Vente Maison maison de maître entièrement rénovée sur front de mer Saint-nazaire
14 photos disponibles 

Maison à vendre Saint-nazaire (Loire-Atlantique 44)

maison de maître entièrement rénovée sur front de mer
Cette magnifique maison rénovée, située sur le front de mer, combine volumes généreux et luminosité. Profitez d'une suite parentale avec vue mer et d'une terrasse de 35m² dans un cadre exceptionnel au Jardin des Plantes.

Maison de de prestige rénovée Quartier Jardin des Plantes
Idéalement située sur le front de mer, boulevard Wilson, dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et le port.
Cette propriété aux volumes généreux séduit par sa grande hauteur sous plafond, sa luminosité et sa polyvalence.
Au RDC :
-Hall d'entrée avant et arrière
-3 chambres / bureau dont 2 avec vue mer
-WC
-salle d'eau/ salle polyvalente.
Au 1er :
- Un salon avec salle à manger (vue mer)
- Une cuisine ouverte avec ilot central, entièrement équipée
- Une arrière-cuisine
- WC
- Une chambre / Bibliothèque / 2ème Salon
Au 2ème :
- WC
- Salle de bain
- 3 chambres (avec dressing)
- Bureau avec accès au 3ème
Au 3ème
- Suite parentale avec salle de bain et dressing, vue mer
- Un monte escalier est présent entre les étages et une rampe d'accès à l'arrière
- Un garage indépendant
- Une superbe terrasse de 35m² avec une vue sur la mer et le port
-Une cave en sous-sol (séche) de 70m² (toute la surface de la maison)
-Un jardin d'environ 150m² arboré.
La maison bénéficie d'un double accès particulièrement pratique : par le boulevard Wilson à l'avant et par la rue de la Havane à l'arrière.
Plus d'informations sur demande.
...
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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Caractéristiques du bien

  • 11 pièces
  • 235m2 environ
  • 9 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Général Caractère Pierre Ardoise Surface totale : 305 m2 Surface loi Carrez : 235 m2 Etat général : Très bon
  • Agencement Séjour séparé : Oui Salle à manger : Oui 9 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau 3 WC
  • Extérieur Surface terrain : 259 m2 Surface jardin : 150 m2 Surface la terrasse : 35 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177508857
  • Mise à jour 23/07/2026 à 08:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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Qualité de connexion internet à Saint-nazaire (Loire-Atlantique 44)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Ludovic M.
Saint-Nazaire (44600)

Membre depuis 15 jours

   
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Ludovic M.
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