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Cestas (33610) - Maison - 7 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992788626875
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Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Cestas (33610)

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Vente Maison T7 au calme, plain pied,0 vis à vis,triple garage, Cestas Exclusivité
Vente Maison T7 au calme, plain pied,0 vis à vis,triple garage, Cestas
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Vente Maison T7 au calme, plain pied,0 vis à vis,triple garage, Cestas
8 photos disponibles 

Description T7 à Cestas

T7 au calme, plain pied,0 vis à vis,triple garage,
Coup de c?ur pour cette maison récente de plain pied, offrant 5 chambres, une piscine couverte et un parc paysagé. Profitez du calme, sans vis à vis, avec un grand salon lumineux et des garages. Un bien d'exception à découvrir.

nouveauté en exclusivité, coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale récente, style provençal, avec piscine (coque, pas de liner) couverte sans vis à vis, sur un beau parc paysagé, terrain de pétanque, garage double de 35 m² + garage simple de 19 m², le tout au calme et de plain pied.

Vous serez séduit par son entrée avec dressing, sa grande pièce de vie (58 m²) lumineuse avec cuisine ouverte équipée, son poêle à granulés, son arrière cuisine, son cellier buanderie, ses 5 chambres, avec vue piscine, dont une suite parentale avec dressing- baignoire balnéo et douche, son bureau, ses 2 autres salle d'eau et ses 2 WC indépendants.

A l'extérieur vous trouverez une grande piscine couverte, un pool house avec coin cuisine d'été, douche et WC.

Les +: de plain pied, récente, sans vis à vis, au calme, 3 chambres avec vue piscine, DPE C, piscine coque couverte, terrain de pétanque. 54 m² de garage avec porte motorisée. Volets roulants électriques. Visiophone. Portail automatique.

Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.

Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 624 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

Surface terrain : 2500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 200m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1626540_10390
    • Mise à jour 21/07/2026 à 23:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/10/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cestas (Gironde 33)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Christophe JOIE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    624 900 €
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