Vente Maison 6 pièces 176 m² Pressignac (16150)

Cette magnifique maison, située dans un cadre paisible à proximité des lacs de Charente, a beaucoup de caractéristiques traditionnelles.

Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine rustique avec salle à manger, deux salons, un bureau, une salle de bains et une buanderie.

À l'étage, on trouve trois chambres et une salle de bains.

Le jardin, très bien entretenu, est agrémenté d'une piscine, d'un puits, des autours boisés et d'une grande grange avec les vestiges d'une ancienne habitation traditionnelle.

Dans un cadre enchanteur, à proximité du village de Pressignac, avec un restaurant et un bar, des distributeurs automatique de produits locaux, un bureau de poste, un infirmier, une centre équestre, des lacs de pêche, des plages et des entiers de randonnée à proximité.

Les bourgs de Rocherchouart ou Chabanais offrent tous les services essentiels.

Située en bordure d'un hameau paisible, à l'abri des regards, dans un cadre serein et idyllique, cette maison individuelle en pierre dispose d'une grange attenante.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger de 47 m² avec deux accès au jardin, donnant sur un salon de 17 m² également ouvert sur le jardin et un escalier menant à l'étage, un deuxième salon de 8,3 m² avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, une salle de bains de 4 m², un bureau de 6 m² et une buanderie de 2,6 m².

L'étage supérieur comprend une grande chambre de 47 m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, une salle de bains de 6 m², une deuxième chambre de 16 m² et une troisième chambre de 19 m² avec la possibilité d'agrandir l'espace en utilisant la grange à l'avant.

Le jardin dispose d?une pelouse bien entretenue et d?une piscine abritée en forme de coquillage de 9 x 6 m (54 m²), qui nécessite un nouveau revêtement ; il y a également un puits, un hangar et un abri à bois.

Une grande grange de 144 m² abrite les vestiges d?un logement qui pourrait également être rénové pour accueillir des invités ou à d?autres fins.

Surface habitable de 176 m² et terrain de 1 020 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr