Vente Maison 4 pièces 85 m² Saumur (49400)

(VISITE VITUELLE DISPONIBLE) A la recherche d'une maison sans travaux, fonctionnelle et idéalement située pour votre premier achat ? Cette maison des années 1930, entièrement rénovée, réunit tous les critères pour démarrer un nouveau projet de vie en toute sérénité. Implantée dans le quartier Haut de Saumur, à proximité de l'hôpital, des commerces, des écoles et des principaux axes, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Édifiée sur une cave, la maison propose, dès l'entrée, un agencement fluide et agréable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace de travail généreux et particulièrement fonctionnel. Un véritable atout pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, faciles à entretenir et parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace télétravail ou une chambre d'amis. Double vitrage, assainissement collectif, rénovation récente, chauffage électrique : tout est déjà en place pour vous permettre d'emménager immédiatement, sans prévoir de travaux. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort, praticité et proximité des commodités dans un secteur recherché de Saumur. ref 37804 Honoraires Charge Acquéreurs DPE C (131) GES A (5) (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 221
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37804

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0qxnOC7KT0xwv8pzgOvnDN


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.19 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1100 euros