Vente maison de prestige 4 pièces 115 m² Aix en provence (13090)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 2020, située à deux pas de la Route d'Eguilles.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6591-LLI. (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6591-LLI (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes.

Description intérieure

Cette maison d'environ 115 m², allie modernité et fonctionnalité. Les espaces de vie s'articulent autour d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les matériaux contemporains garantissent un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable été comme hiver. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

Au rez-de-chaussée retrouvez également une buanderie, servantactuellement de bureau mais pouvant être aménagée en chambre.

Avantages extérieurs

La propriété s'étend sur 335 m² de terrain arboré et bien entretenu. Le jardin est agréable et offre intimité et tranquillité. La piscine sécurisée est idéale pour les baignades et les moments de détente en famille ou entre amis.

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À votre service : Laura LICEN - +33757592042

Référence annonce : 6591-LLI.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.09% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Licen Laura

Prix net vendeur : 712969.25016975 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui