Vente Maison 4 pièces 120 m² Aix en provence (13090)

Située au calme dans une impasse, cette maison de 1950 de 120 m² offre un cadre agréable et verdoyant. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une piscine, avec un accès facile aux commodités et aux routes principales.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison à rénover, située en impasse dans le quartier recherché du Pont de l'Arc.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6545-MAC (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Implantée au calme dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, elle offre un accès facile à Aix-en-Provence et ses alentours. La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes.

Description intérieure

Cette maison de 1950, d'environ 120 m² de plain-pied, propose 4 pièces principales. Son agencement actuel comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres et une salle de bain. 

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois dans le salon-cuisine et des panneaux radiants dans les chambres.

Avantages extérieurs

La propriété s'étend sur un terrain de 655 m², et propose un jardin arboré, une terrasse et une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Un abri jardin de 25 m² offre un espace de stockage intéressant.  

Prestations complémentaires

Un garage fermé complète le bien.

D'importants travaux structurels sont à prévoir sur la maison. 

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--À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182

Référence annonce : 6545-MAC

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Coignard Margaux

Prix net vendeur : 500000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui