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Thourie (35134) - Maison - 8 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992788675563

Vente Maison 8 pièces 175 m² Thourie (35134)

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Vente Maison Lumineuse / Pratique / Fontionnelle / Grands espaces Thourie Exclusivité
Vente Maison Lumineuse / Pratique / Fontionnelle / Grands espaces Thourie
Vente Maison Lumineuse / Pratique / Fontionnelle / Grands espaces Thourie
Vente Maison Lumineuse / Pratique / Fontionnelle / Grands espaces Thourie

Description T8 à Thourie

Lumineuse / Pratique / Fontionnelle / Grands espaces
Située dans le charmant village de Thourie, à environ 10 Km de Retiers et du Theil de Bretagne, cette maison vous séduira par son calme, ses grands volumes et sa grande luminositée. Idéale pour les amateurs de maion de petit village.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande térasse sur deux côtés, elle est orienté est et sud.

Au rez-de-jardin, sur toute la maison, 4 grandes pièces dont un garage, une piéce sur terre battue, et une pièce avec une ancienne chambre froide ; au rez-de-chaussée 4 grandes pièces d'environ 20 m2 l'une, dont l'une servant de cuisine ; au 1er étage 3 chambre d'environ 20m2 chacune, un bureau, une salle d'eau et un cabinet d'aisance ; un grenier aménageable. la maison développe un superficie habitable de 175 m2.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquilité.

Cette maison à été fini de construire en 1947.

Le terrain est d'une superficie de 670m2.

Possibilité d'acquérir un terrain jouxtant, constructible et viabilisé en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph BRAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831 759 121

Surface terrain : 670 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 175m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 670 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1647707_4375
    • Mise à jour 10/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    330 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    94 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 634 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 634 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    330 kWh/m² an
    Émissions
    94 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thourie (Ille-et-Vilaine 35)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Joseph BRAULT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    270 000 €
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