Description T5 à Sauveterre-de-comminges
Charmante maison individuelle, 4 ch dans les Pyrénées, proche de toutes les activités de plein air, DPE - Da
Maison principale ou de vacances idéale avec possibilité de revenus tourisme.
Située dans la charmante commune de Sauveterre de Comminges, cette maison indépendante spacieuse et pleine de caractère avec jardin clos est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances.
Le salon spacieux et lumineux avec d'élégants sols carrelés et de quatre grandes fenêtres.
À l'étage, un balcon fermé sur toute la longueur offre des vues sur le château et les montagnes des Pyrénées.
Les amateurs d'activités de plein air apprécieront les randonnées pédestres et cyclistes à proximité et les stations de ski à seulement 40 minutes.
Le jardin privé ensoleillé comprend une terrasse, un barbecue, un grand abri, une réserve de bois et un parking privé.
Bien desservie, avec l'aéroport de Toulouse à 1h 20 minutes et Tarbes/Lourdes à 53 minutes.
INFO SKI
* 39 mins de i Le Mourtis
* 39 mins de la télécabine de Superbagneres
* 54 mins de la station de ski Peyragudes
Nichée dans une commune paisible et pittoresque, au c?ur de la beauté époustouflante des Pyrénées, cette charmante maison de 4 chambres allie harmonieusement authenticité et confort moderne.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété vous offre un cadre de vie serein et propice à l'aventure toute l'année.
Découvrez un intérieur spacieux et lumineux, aux finitions chaleureuses en bois, au caractère traditionnel.
Le salon et la salle à manger ouverts sont parfaits pour des soirées conviviale après une journée en montagne, tandis que la cuisine entièrement équipée invite aux repas en famille et aux réceptions.
Les quatre chambres aux dimensions généreuses offrent confort et flexibilité pour accueillir vos invités, travailler à distance ou vous adonner à vos loisirs.
À l'extérieur, profitez de la terrasse, du barbecue et du jardin : l'endroit idéal pour admirer la vue avec votre café du matin ou un verre de vin au coucher du soleil.
À quelques minutes en voiture des lacs, des pistes de ski, des pistes cyclables et d'innombrables sentiers de randonnée, cette maison est un paradis pour les amoureux de la nature.
Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces à proximité.
Le Val d'Aran, en Espagne, réputé pour son charme, ses boutiques et ses plus de 60 restaurants, est à seulement 30 minutes de route.
Parfaite résidence principale ou secondaire avec possibilité de revenus de location de vacances.
Le propriétaire est prêt à discuter de la possibilité d'inclure des meubles, donc prêt à arriver et à profiter !
Visitez la maison :
Un portail en bois ouvre sur une cour gravillonnée avec un parking pour deux voitures et une réserve de bois à gauche.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cette maison de caractère offre deux entrées indépendantes, chacune menant à de spacieux espaces pleins de charme et de fonctionnalité.
L'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant (7 m²) avec poutres apparentes et accès aux toilettes, à la cuisine et à l'impressionnant salon principal.
Une porte au fond mène directement au paisible jardin arrière, idéal pour une vie intérieure et extérieure harmonieuse.
La deuxième entrée s'ouvre sur un espace lumineux et spacieux (19,6 m²) avec un sol carrelé, un plafond aux poutres d'origine et une porte-fenêtre offrant une vue magnifique et un accès direct à la terrasse et au jardin.
De là, un large escalier en bois remarquable mène au premier étage, ajoutant une touche de caractère à la maison.
Le rez-de-chaussée comprend :
? WC avec poutres apparentes et lavabo
? Cuisine bien équipée (17,32 m²) avec îlot central avec bar, plans de travail en bois, plaques de cuisson électriques, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, évier et lave-linge.
Deux fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et pratique pour cuisiner et prendre des repas décontractés.
De petits rangements attenants à la cuisine permettent de ranger les produits d'entretien et de nettoyage.
? Spacieux salon/salle à manger ? Élément distinctif de la maison, ce grand espace bénéficie d'un sol carrelé, de quatre fenêtres baignant de lumière naturelle et d'un accès aux deux halls d'entrée.
Le superbe plafond aux poutres apparentes, le placard mural en bois d'origine et le poêle à bois installé dans une cheminée traditionnelle avec son manteau en bois d'origine en font un lieu idéal pour se détendre ou recevoir dans le confort et le style.
PREMIER ÉTAGE
Un bel escalier en bois mène du hall d'entrée à un espace (11,70 m²) idéal comme petit bureau ou salon TV...
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Située dans la charmante commune de Sauveterre de Comminges, cette maison indépendante spacieuse et pleine de caractère avec jardin clos est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances.
Le salon spacieux et lumineux avec d'élégants sols carrelés et de quatre grandes fenêtres.
À l'étage, un balcon fermé sur toute la longueur offre des vues sur le château et les montagnes des Pyrénées.
Les amateurs d'activités de plein air apprécieront les randonnées pédestres et cyclistes à proximité et les stations de ski à seulement 40 minutes.
Le jardin privé ensoleillé comprend une terrasse, un barbecue, un grand abri, une réserve de bois et un parking privé.
Bien desservie, avec l'aéroport de Toulouse à 1h 20 minutes et Tarbes/Lourdes à 53 minutes.
INFO SKI
* 39 mins de i Le Mourtis
* 39 mins de la télécabine de Superbagneres
* 54 mins de la station de ski Peyragudes
Nichée dans une commune paisible et pittoresque, au c?ur de la beauté époustouflante des Pyrénées, cette charmante maison de 4 chambres allie harmonieusement authenticité et confort moderne.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété vous offre un cadre de vie serein et propice à l'aventure toute l'année.
Découvrez un intérieur spacieux et lumineux, aux finitions chaleureuses en bois, au caractère traditionnel.
Le salon et la salle à manger ouverts sont parfaits pour des soirées conviviale après une journée en montagne, tandis que la cuisine entièrement équipée invite aux repas en famille et aux réceptions.
Les quatre chambres aux dimensions généreuses offrent confort et flexibilité pour accueillir vos invités, travailler à distance ou vous adonner à vos loisirs.
À l'extérieur, profitez de la terrasse, du barbecue et du jardin : l'endroit idéal pour admirer la vue avec votre café du matin ou un verre de vin au coucher du soleil.
À quelques minutes en voiture des lacs, des pistes de ski, des pistes cyclables et d'innombrables sentiers de randonnée, cette maison est un paradis pour les amoureux de la nature.
Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces à proximité.
Le Val d'Aran, en Espagne, réputé pour son charme, ses boutiques et ses plus de 60 restaurants, est à seulement 30 minutes de route.
Parfaite résidence principale ou secondaire avec possibilité de revenus de location de vacances.
Le propriétaire est prêt à discuter de la possibilité d'inclure des meubles, donc prêt à arriver et à profiter !
Visitez la maison :
Un portail en bois ouvre sur une cour gravillonnée avec un parking pour deux voitures et une réserve de bois à gauche.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cette maison de caractère offre deux entrées indépendantes, chacune menant à de spacieux espaces pleins de charme et de fonctionnalité.
L'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant (7 m²) avec poutres apparentes et accès aux toilettes, à la cuisine et à l'impressionnant salon principal.
Une porte au fond mène directement au paisible jardin arrière, idéal pour une vie intérieure et extérieure harmonieuse.
La deuxième entrée s'ouvre sur un espace lumineux et spacieux (19,6 m²) avec un sol carrelé, un plafond aux poutres d'origine et une porte-fenêtre offrant une vue magnifique et un accès direct à la terrasse et au jardin.
De là, un large escalier en bois remarquable mène au premier étage, ajoutant une touche de caractère à la maison.
Le rez-de-chaussée comprend :
? WC avec poutres apparentes et lavabo
? Cuisine bien équipée (17,32 m²) avec îlot central avec bar, plans de travail en bois, plaques de cuisson électriques, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, évier et lave-linge.
Deux fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et pratique pour cuisiner et prendre des repas décontractés.
De petits rangements attenants à la cuisine permettent de ranger les produits d'entretien et de nettoyage.
? Spacieux salon/salle à manger ? Élément distinctif de la maison, ce grand espace bénéficie d'un sol carrelé, de quatre fenêtres baignant de lumière naturelle et d'un accès aux deux halls d'entrée.
Le superbe plafond aux poutres apparentes, le placard mural en bois d'origine et le poêle à bois installé dans une cheminée traditionnelle avec son manteau en bois d'origine en font un lieu idéal pour se détendre ou recevoir dans le confort et le style.
PREMIER ÉTAGE
Un bel escalier en bois mène du hall d'entrée à un espace (11,70 m²) idéal comme petit bureau ou salon TV...
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 176m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 733 m2
- Réf. annonce ParuVendu A35885CMC31-249000
- Mise à jour 11/07/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 810 €
3 minQualité de connexion internet à Sauveterre-de-comminges (Haute-Garonne 31)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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