Description T4 à Villemandeur
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Patricia Arbogast vous propose: VILLEMANDEUR - MAISON - T4 103M² - GARAGE
Dans un secteur familial recherché de Villemandeur, cette maison plain-pied de 103 m² avec un sous-sol total, offre un cadre de vie pratique et accessible, à proximité des axes routiers, des commerces et des établissements scolaires.
Construite en 1975, elle se compose de 4 chambres, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une entrée au sous-sol une buanderie fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient bien à une vie quotidienne sans contrainte d'escalier. Les 4 chambres offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort pratique au quotidien, complétées par 2 WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois, apportant chaleur et convivialité. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que le terrain de 648 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. Le garage complète utilement l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir ( isolation, électricité, fenêtres, portes) ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 648
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Dans un secteur familial recherché de Villemandeur, cette maison plain-pied de 103 m² avec un sous-sol total, offre un cadre de vie pratique et accessible, à proximité des axes routiers, des commerces et des établissements scolaires.
Construite en 1975, elle se compose de 4 chambres, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une entrée au sous-sol une buanderie fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient bien à une vie quotidienne sans contrainte d'escalier. Les 4 chambres offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort pratique au quotidien, complétées par 2 WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois, apportant chaleur et convivialité. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que le terrain de 648 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. Le garage complète utilement l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir ( isolation, électricité, fenêtres, portes) ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 648
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 103m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 648 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2065366
- Mise à jour 11/07/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 205 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Villemandeur (Loiret 45)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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