Description T6 à Villalier
Villalier ? Maison de 3 chambres avec toit-terrasse au c?ur d'un village très prisé.
Vous cherchez un projet ? Cette maison aux formes originales regorge de détails caractéristiques et a besoin d'un peu d'amour et d'attention.
En entrant, on accède au hall d'entrée, avec à droite un grand salon doté d'une cheminée à foyer ouvert.
À gauche, on trouve une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre au rez-de-chaussée.
Au fond du hall d'entrée se trouve la cuisine, équipée de branchements pour une machine à laver et un lave-vaisselle.
Elle est également dotée d'une nouvelle chaudière mixte au gaz pour l'eau chaude et le chauffage.
Sous l'escalier se trouvent des toilettes et un placard de rangement.
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé.
Le premier étage comprend 3 chambres, toutes dotées de parquet.
Un débarras / dressing.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
Un WC séparé se trouve à l'écart de l'escalier.
Le deuxième étage s'ouvre sur la terrasse sur le toit (53 m²).
La moitié est couverte et ferait une excellente cuisine d'été, tandis que l'autre moitié est ouverte et offre une vue sur le village.
La propriété bénéficie d'une chaudière mixte au gaz neuve, de nouvelles fenêtres oscillo-battantes, d'un raccordement au tout-à-l'égout, et la terrasse sur le toit constitue un atout supplémentaire pour profiter d'un espace extérieur dans une maison de village.
Quels sont les travaux à prévoir ? La cuisine (parfaitement fonctionnelle, mais qui gagnerait à être personnalisée), la salle de bains (là encore fonctionnelle, mais que vous souhaiterez peut-être rénover), quelques travaux de peinture ici et là, et la terrasse sur le toit a besoin d'être remise en état.
Situation :
Villalier se trouve dans la région du Minervois, en Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Carcassonne.
Dans le village, vous trouverez une boulangerie, un bureau de poste, une pizzeria proposant des plats à emporter et d?autres commodités.
Le grand magasin le plus proche est le Carrefour de Pont Rouge, situé à l?entrée de Carcassonne.
Il faut voir cette propriété pour l'apprécier à sa juste valeur.
Si vous recherchez un projet à votre image pour ensuite profiter d'une propriété de village nécessitant peu d'entretien, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
En entrant, on accède au hall d'entrée, avec à droite un grand salon doté d'une cheminée à foyer ouvert.
À gauche, on trouve une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre au rez-de-chaussée.
Au fond du hall d'entrée se trouve la cuisine, équipée de branchements pour une machine à laver et un lave-vaisselle.
Elle est également dotée d'une nouvelle chaudière mixte au gaz pour l'eau chaude et le chauffage.
Sous l'escalier se trouvent des toilettes et un placard de rangement.
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé.
Le premier étage comprend 3 chambres, toutes dotées de parquet.
Un débarras / dressing.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
Un WC séparé se trouve à l'écart de l'escalier.
Le deuxième étage s'ouvre sur la terrasse sur le toit (53 m²).
La moitié est couverte et ferait une excellente cuisine d'été, tandis que l'autre moitié est ouverte et offre une vue sur le village.
La propriété bénéficie d'une chaudière mixte au gaz neuve, de nouvelles fenêtres oscillo-battantes, d'un raccordement au tout-à-l'égout, et la terrasse sur le toit constitue un atout supplémentaire pour profiter d'un espace extérieur dans une maison de village.
Quels sont les travaux à prévoir ? La cuisine (parfaitement fonctionnelle, mais qui gagnerait à être personnalisée), la salle de bains (là encore fonctionnelle, mais que vous souhaiterez peut-être rénover), quelques travaux de peinture ici et là, et la terrasse sur le toit a besoin d'être remise en état.
Situation :
Villalier se trouve dans la région du Minervois, en Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Carcassonne.
Dans le village, vous trouverez une boulangerie, un bureau de poste, une pizzeria proposant des plats à emporter et d?autres commodités.
Le grand magasin le plus proche est le Carrefour de Pont Rouge, situé à l?entrée de Carcassonne.
Il faut voir cette propriété pour l'apprécier à sa juste valeur.
Si vous recherchez un projet à votre image pour ensuite profiter d'une propriété de village nécessitant peu d'entretien, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 87 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu A44948SAB11-119000
- Mise à jour 22/07/2026 à 02:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 030 €
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