Description T8 à Rieux-minervois
Maison de Maître avec potentiel exceptionnel à Rieux Minervois (11160), entre Carcassonne et Narbonne, entre vignes, garrigue et patrimoine cathare au coeur du Minervois.
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, fertile et inspirant ? Cette élégante maison de Maître de 198 m² vous ouvre ses portes en périphérie d'un charmant village, sur un terrain de 2 455 m² entièrement dédié à la nature et à la création.
Extérieurs pensés pour l'autonomie et le plaisir : Potager irrigué par le réseau communal, serres et poulailler, cuisine d'été avec cheminée BBQ, dépendance de 30 m² au fond du jardin, garage en briques de 160 m² dont étage aménageable de 80 m² Intérieur spacieux et fonctionnel : 6 chambres sur deux niveaux Cuisine équipée + arrière-cuisine 3 salles d'eau avec WC, dont une PMR en rez-de-chaussée De multiples possibilités s'offrent à vous : Gîte ou chambres d'hôtes Maraîchage bio et petit élevage Résidence familiale avec atelier ou logement indépendant Travaux à prévoir !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 304 599 CARCASSONNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 896
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 198m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM86784
- Mise à jour 22/07/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 350 €
3 minQualité de connexion internet à Rieux-minervois (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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