Vente Maison 4 pièces 92 m² Biganos (33380)

Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD

Maison récente de plain-pied avec garage à Biganos

Située dans un environnement calme et résidentiel de Biganos, découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied construite en 2019, implantée sur une parcelle d'environ 600 m².

D'une conception moderne et fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un garage attenant et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Pour votre confort en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation réversible.

Côté situation, vous profiterez d'un emplacement privilégié :

Centre-ville de Biganos à seulement 1 km

Accès A660 à 5 minutes

Bassin d'Arcachon à 15 minutes

Arcachon à 20 minutes

Bordeaux à 45 km

Investisseurs ou futurs propriétaires, cette maison est actuellement louée et sera libre au plus tard en février 2027, offrant ainsi une opportunité d'acquisition sereine avec visibilité sur l'occupation.

Une maison récente, sans travaux, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. A découvrir rapidement !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4410 388 CCI Nantes

Mandat n°453979

Prix honoraires inclus: 359 900 euros

Honoraires charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Nom du négociateur : GABILLAUD Kévin

Honoraires à la charge du Vendeur