Description T7 à Migne auxances
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de l'Auxance et offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, pensée pour profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Le séjour, chaleureux, est équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace fonctionnel.
À l'étage, une grande chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC offre un espace indépendant, parfait pour un adolescent, des invités ou un usage polyvalent.
Côté annexes, la maison dispose d'un atout rare : un vaste garage de 145 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, idéal pour collectionneurs ou artisans. Une cave vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine chauffée équipée d'un dôme rétractable, permettant une utilisation prolongée dans l'année et un véritable confort au quotidien.
Une maison familiale où il fait bon vivre, offrant de beaux volumes, une vraie fonctionnalité et une qualité de vie recherchée, dans un secteur prisé aux portes de Poitiers. Prix : 468000.0 euros, Net vendeur : 440000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.37 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470.0 € et 3430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 190
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.37 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 350m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Annexes Box
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 202_3472_1985
- Mise à jour 14/07/2026 à 07:20
3 minQualité de connexion internet à Migne auxances (Vienne 86)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance
Agence immobilière à Migné-Auxances (86440)
L'agence CENTURY 21 L'Immobilière de confiance est l'agence référente à l'Ouest de Poitiers. Notre équipe de 5 personnes vous accompagne pour l'estimation, la vente, l'achat, la location de vos maisons, appartements, immeubles de rapport, terrains et toutes transactions immobilières.
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Après plus de 28 ans d'exercice, déjà plus de 4 000 familles nous ont fait confiance. Á ce titre, il nous arrive désormais fréquemment d'accompagner jusqu'à 3 générations d'une même famille. Célibataires, jeunes couples, divorcés, retraités, pour toutes ces personnes nous avons mis en œuvre notre proximité, notre professionnalisme, nos qualités d'écoute, de disponibilité et de conseils.
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