Vente Maison 3 pièces 55 m² Angouleme (16000)

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ANGOULEME (16000).

Vente à terme libre sur 10 ans

Maison en pierre d'environ 55 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, des combles aménageables d'environ 25 m² au sol offrent un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, une cour entièrement close et sans vis-à-vis ainsi qu'un garage d'environ 16 m² complètent le bien.

Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, radiateurs électriques à fluide caloporteur, toiture remaniée en 2025 et raccordement à l'assainissement collectif.

Sur la base d'une valeur vénale de 135 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre réparti comme suit :

Un capital de 82 825 € HAI et des mensualités de 500 € pendant 10 ans (120 mois)

Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12 825 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1 450 €

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : JOYAUX Jean-Guy

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant