Vente Maison 3 pièces 81 m² Angouleme (16000)

Cette charmante maison rénovée de plain pied, nichée dans un cadre paisible, offre un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables et deux grands garages. Profitez d'un espace extérieur spacieux sur un terrain de 800 m².

ANGOULEME - QUARTIER CALME DE MA CAMPAGNE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 2 GRANDS GARAGES

POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT - VÉRANDA ET COMBLES AMÉNAGEABLES EXISTANTS

Nichée dans un quartier paisible d'Angoulême, cette charmante maison de plain pied récemment rénovée et CLIMATISÉE ;) est composée de 3 pièces, avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et wc séparé, offre une surface habitable de 81.22 m².

Les deux garages existants de 37m² et 30m² ainsi que les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement indéniable, laissant libre cours à vos projets de développement.

Construite entre 1970 et 1989, cette maison bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée et la chaleur ou la fraicheur en fonction de la saisonnalité.

Implantée sur un terrain de 800.0 m², elle offre un espace extérieur spacieux et arboré, agrémenté d'une belle véranda de 18m².

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, à proximité des commodités et des services essentiels.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à Angoulême.

Arnaud SILVESTRE - Conseiller immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud SILVESTRE - EI- est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°989028824.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : SILVESTRE Arnaud

Précision localisation : Ma Campagne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant