Description T3 à Angouleme
Maison
** EXCLUSIVITÉ ** - 16000 - ANGOULEME - ST CYBARD - MAISON EN PIERRES - 55 M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - COUR - COMBLES AMÉNAGEABLES
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère, rénovée, située dans le quartier prisé de Saint Cybard, proche de tous commerces et de toutes commodités à pied.
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée : Entrée directe sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger.
- À l'étage : Un palier desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
- Au 2ème étage : Combles aménageables (25 m² de superficie au sol).
Informations complémentaires :
- Cour/jardinet entièrement clos et sans vis à vis.
- Garage d'environ 16 m².
- Fenêtres pvc double vitrage.
- Volets roulants pvc.
- Toiture remaniée en 2025.
- Radiateurs électriques à fluide caloporteur.
- Assainissement collectif.
- Maison de caractère.
- Taxe foncière 1450 €.
- Toutes commodités à 5 minutes à pied.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Clavel Thibaud
Précision localisation : Saint-Cybard
Prix net vendeur : 135000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère, rénovée, située dans le quartier prisé de Saint Cybard, proche de tous commerces et de toutes commodités à pied.
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée : Entrée directe sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger.
- À l'étage : Un palier desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
- Au 2ème étage : Combles aménageables (25 m² de superficie au sol).
Informations complémentaires :
- Cour/jardinet entièrement clos et sans vis à vis.
- Garage d'environ 16 m².
- Fenêtres pvc double vitrage.
- Volets roulants pvc.
- Toiture remaniée en 2025.
- Radiateurs électriques à fluide caloporteur.
- Assainissement collectif.
- Maison de caractère.
- Taxe foncière 1450 €.
- Toutes commodités à 5 minutes à pied.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Clavel Thibaud
Précision localisation : Saint-Cybard
Prix net vendeur : 135000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 55m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 65 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 218233
- Mise à jour 05/07/2026 à 13:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 385 €
3 minQualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Clavel Thibaud
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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