Vente Maison 4 pièces 93 m² Challans (85300)

A VENDRE - CHALLANS.Située dans un environnement calme et résidentiel de Challans, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale. Son agencement optimisé, ses prestations de qualité et sa proximité avec les commodités en font une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, véritable coeur de la maison. Cet espace de vie convivial bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Son volume permet d'aménager aisément un salon et un espace repas, propices aux moments de partage. La cuisine aménagée et équipée, à la fois pratique et fonctionnelle, répond aux besoins du quotidien. Un cellier attenant vient compléter cet espace en offrant des solutions de rangement appréciables et un espace technique discret. L'espace nuit est composé de trois chambres, desservies par un dégagement équipé d'un placard, favorisant une circulation fluide et des espaces de rangement optimisés. Chaque chambre offre un cadre agréable, adapté aussi bien à une famille qu'à un espace bureau pour le télétravail. Un garage attenant complète les prestations de cette maison, permettant le stationnement d'un véhicule tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 270 m², facile à entretenir, offrant un espace agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Cette maison se distingue par son environnement résidentiel recherché, son confort de vie, sa climatisation réversible, ses espaces optimisés et son extérieur facile à vivre. Une maison familiale clé en main qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et bien situé à Challans. Réf : 11355. Contactez Thomas VARIN ou (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11355

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 890 euros