Vente Maison 4 pièces 139 m² Challans (85300)

Maison moderne de 1991 agrandie en 2008, offrant un cadre de vie confortable avec jardin d'hiver lumineux, 3 chambres dont une suite parentale. Terrain de 1 830 m² avec terrasse, à proximité des commodités.

A VENDRE- CHALLANS Dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison construite en 1991, modernisée et agrandie en 2008, offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille, à proximité des commodités de Challans. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon-séjour de 24 m² avec insert, créant une atmosphère conviviale. Cet espace s'ouvre sur un jardin d'hiver de près de 22 m², véritable pièce de vie lumineuse, offrant un espace de détente en toute saison. Dans le prolongement, une salle à manger ou un second salon de 20,47 m² permet une organisation fluide avec des espaces optimisés et modulables selon vos besoins. La cuisine aménagée et équipée, récente, allie fonctionnalité et modernité. Elle est complétée par un cellier aménagé, idéal pour le rangement et le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Un premier dégagement dessert deux chambres d'environ 12 m², accompagnées d'une salle d'eau récente et d'un w.c. Un second espace distribue une troisième chambre de 13,47 m² avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un second w.c. complète l'ensemble. A l'extérieur, une grande terrasse équipée d'un store banne électrique prolonge agréablement les espaces de vie, idéale pour les moments de convivialité. Le terrain d'environ 1 830 m², aménagé avec une cour en enrobé et des massifs paysagers, offre un environnement soigné, agréable et facile d'entretien. Deux garages carrelés avec portails électriques viennent compléter les prestations, répondant aux besoins de stationnement, de stockage ou d'atelier. Cette maison familiale se distingue par ses volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement résidentiel recherché. Un bien prêt à vivre, alliant confort intérieur et extérieurs généreux, à proximité du centre-ville et des commodités. Réf : 11033. Contactez Thomas VARIN ou (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1830
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 11299

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.11 %
Prix net vendeur : 365000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1306 euros