Vente Maison 4 pièces 73 m² Challans (85300)

Maison des années 70 à Challans avec véranda et 450 m² de terrain clos. Trois chambres et un espace de vie lumineux. Modernisations énergiques effectuées, à proximité des commodités, offre un cadre de vie confortable.

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS A seulement 800 mètres de la zone commerciale Hyper U de Challans, dans un secteur pratique et recherché permettant un accès rapide aux commerces et commodités, découvrez cette maison des années 70 offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses améliorations énergétiques déjà réalisées. Développant une surface de 80 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces optimisés, parfaitement adaptés à une résidence principale, un premier achat ou un projet familial. L'entrée dessert un salon-salle à manger lumineux, agréable espace de vie offrant une belle convivialité au quotidien. La cuisine indépendante ainsi que le cellier attenant apportent praticité et rangements supplémentaires. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables : une véranda permettant de profiter d'un espace de vie complémentaire en toute saison, un garage, un atelier ainsi qu'une cave, idéals pour le stockage, le bricolage ou les besoins du quotidien. A l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 450 m² offre un environnement facile d'entretien, sécurisé et agréable pour profiter des beaux jours. Véritable atout du bien, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, permettant d'améliorer significativement le confort et les performances de la maison : isolation des combles, isolation par l'extérieur avec bardage, remplacement des menuiseries, réfection complète de la toiture ainsi qu'installation d'un système de chauffage par split. Grâce à ses prestations déjà modernisées, sa proximité immédiate des commerces, ses dépendances et son terrain clos, cette maison à Challans représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, évolutif et bien situé. Réf : 11219. Contatcez Damien BONNIER ou (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 450
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11219

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC