Description T4 à Gourin
Maison 4 pièces
Maison rénovée offrant une vie de plain-pied proche du centre-ville. Profitez d'un séjour lumineux avec cheminée, d'un jardin attenant de 200m² et de combles et caves isolés. Une belle opportunité à ne pas manquer.
************** COMPROMIS EN COURS !! VISITES SUSPENDUES !!! J.
ROCABOY
- 3G IMMO **************
GOURIN : proche du centre ville à pieds, maison d'habitation comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert et accès terrasse et jardin, salon, chambre et salle de bains avec WC; à l'étage : mezzanine/bureau, chambre, chambre d'appoint (ou bureau), WC.
Au sous sol : 2 caves (dont 1 de 45m²).
Jardin attenant (env.
200m²).
LES + : centre ville à pieds, maison rénovée, vie de plain pied, maison doublée et isolée, combles et caves isolés, DPE : D, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, toiture ardoise
- crochets inox, ...
Honoraires de 6.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (102 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 219634JR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 %
Bien En copropriété : NON
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ROCABOY
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GOURIN : proche du centre ville à pieds, maison d'habitation comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert et accès terrasse et jardin, salon, chambre et salle de bains avec WC; à l'étage : mezzanine/bureau, chambre, chambre d'appoint (ou bureau), WC.
Au sous sol : 2 caves (dont 1 de 45m²).
Jardin attenant (env.
200m²).
LES + : centre ville à pieds, maison rénovée, vie de plain pied, maison doublée et isolée, combles et caves isolés, DPE : D, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, toiture ardoise
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Honoraires de 6.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (102 000 € hors honoraires)
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- Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 219634JR
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : électrique Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 255 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 219634JR
- Mise à jour 07/08/2026 à 22:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 375 €
Qualité de connexion internet à Gourin (Morbihan 56)
54%
Télétravail possible
Indice de connectivité
35%
Taux d'éligibilité à la fibre
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