Vente Maison 7 pièces 180 m² Servon (77170)

COUP DE CŒUR - Maison familiale - Quartier Bréguet - 5 chambres dont 1 au RDC
Les maisons Bréguet sont parmi les plus recherchées de Servon… et les opportunités d'en acquérir une sont rares.
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Servon, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison familiale indépendante d'environ 180 m2, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m2.
Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec beaucoup de soin par ses propriétaires, cette maison séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une belle opportunité de créer une maison à votre image, dans un environnement particulièrement recherché.
Dès l'entrée cathédrale, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, qui procurent immédiatement une agréable sensation d'espace.
La pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin exposé plein sud, constitue le véritable cœur de la maison. Son séjour avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse.
Dans son prolongement et séparée par une porte, la cuisine récente, aménagée et équipée propose un espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou tout simplement profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, chacun trouvera naturellement son espace avec une vaste suite parentale d'environ 35 m2 comprenant dressing et salle de bains, quatre chambres supplémentaires, une lingerie, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Pensée pour le confort de toute la famille, la maison bénéficie d'une climatisation réversible Daikin dans toutes les chambres, particulièrement appréciable durant les périodes de fortes chaleurs, tout en offrant de bonnes performances énergétiques grâce à son DPE classé C.
À l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis direct constitue un véritable espace de détente où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. La terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie.
Un double garage de 29 m2, un appentis de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété viennent compléter les prestations de cette maison.
Ce qui fait la différence
• Quartier Bréguet, l'un des plus recherchés de Servon
• Maison familiale d'environ 180 m2
• Terrain arboré de plus de 1 000 m2
• Pièce de vie de plus de 50 m2 avec cheminée
• Exposition plein sud
• 5 chambres, dont une chambre avec douche de plain-pied
• Suite parentale avec dressing et salle de bains
• Climatisation réversible Daikin dans toutes les chambres
• Volets roulants électriques
• Double garage de 29 m2
• Plusieurs stationnements sur la propriété
• Cuisine récente
• DPE C
Une maison familiale de qualité, aux volumes généreux et au fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Servon.
Et si c'était ici que votre prochain chapitre de vie commençait ? Contactez-moi pour venir la découvrir.

Estelle FAVEAUXVotre conseillère immobilière de référence à Servon
Je vous accompagne avec professionnalisme, transparence et engagement à chaque étape de votre projet immobilier.
Cette annonce vous est proposée par FAVEAUX Estelle - EI - NoRSAC: 847 796 778, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Melun - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Estelle FAVEAUX
Taxe foncière : 2844 euros